张伟龙深呼吸了几口气,微笑道:“随着经济的发展,城市化率会越来越高,我准备成立一家帮助到城市打拼的农民,以及外地人改善住房环境的基金会,名叫广厦千万间基金会,这家基金会按照市场价格购买商品房,用于出租,租金低于市场价格,租户是外地人,要求合法纳税…希望政府能够这样的政策,外地人取得暂住证,可以申请一个个人所得税账号,月收入低于1000元,也要申报收入,每个月支付5的个人所得税,1000元以上部分征收多少,这个需要商议。基金会出租房屋时,缴纳5的所得税,过几年的时间,外广厦千万间基金会承租房屋的外地人,为所在城市作出了贡献,申报缴纳的个人所得税达到了一定数额,政府方面为这个人落实户口,基金会方面按照市价将房屋出售给这个承租户,承租户之前缴纳过的租金的一半可以折抵房款。我觉得这种政策值得推行,可以让外地来城市里打工的人对所在城市有归属感,会主动纳税…呵呵,你觉得怎么样呢?”
“这想法很好啊。”余小薇微笑道,“你和我爸说过这想法了吗?”
“还没有呢!过几天,找朱书记聊聊,希望沪城能够试点实行这项政策。”
“如果这家基金会的资金充足的话,住房公积金政策完全可以考虑取消。”
“这我到没有想到。”张伟龙淡淡笑道,“只要政府制定固定的税率征收比例,我往这家基金会投资一百亿也无妨,将来这家基金会买房获得的收入,大部分都会捐资给慈善公益事业的。”
“既然你想着捐钱给慈善公益事业,那何必在乎多少税率呢?”余小薇嘻嘻笑道。
“这不一样,就算我成立慈善基金会了,钱不能留着私用,要捐给慈善公益事业,但我不会愿意付太多的税的,毕竟我现在成立这么一个基金会,对促进房地产业发展,以及盖上百姓住房环境,还有对政府提高收税也有好处的。刚才说了,外地人向基金会承租房屋,需要申报个人收入,缴纳个人所得税,想要获得城市户口的外地人,肯定会合法申报自己税收的,甚至有的人可能多申报,多缴税。假设沪城政府推行了这样的政策,五年之内,申报收入达到5万的建筑工人…”
“现在的建筑工人,一年拿赚得到一万这么多啊。”余小薇含笑打断道。
“我刚才说假设。”张伟龙微笑道,“还有未来五年,建筑工人的收入肯定会增加的,达到五年也是有可能的。”
“也是!”余小薇俏皮地吐了吐舌头,“你继续说。”
“五年赚五万,平均每年赚一万,平均每个月收入八百多一点,按照现在的个人所得税政策,一个人月收入不超过800元,是不用缴纳个人所得税的。就算在沪城,普通工人一个月赚八百,算是不少的了,一些来城市谋生的外地人,做些散工,工作辛苦,但收入并不少,这些人对城市的发展做出了贡献。每月收入1000元,征收5的税,就是50元,五万的百分之五就是两千五百元,缴税的人多了,政府能够获得大量的税了。刚才说,收入5万,缴纳2500元收入,我想一个人来城市打工,拖家带口的,还有将来买房时,租个带卫生间和厨房的房子,每个月租金肯定不会低于100元,租金的一半就超过个人的税了,将来买房时,有租金的一半折抵房价的优惠,租房者还是有优惠的,而且这更有利于政府对流动人口的管理。”
张伟龙说了长长一段话后,自鸣得意道:“老婆,你老公我是不是特别聪明呢?”
“你是天底下最聪明的!”余小薇笑道,在张伟龙脸上亲了一下以示鼓励,“这么好的政策,沪城的本地人会需要啊。”
“没房的本地人,当然可以享受到这种政策,但有房的人就不行了。”张伟龙笑了笑。
“我觉得朱书记会支持推行这种政策的。你准备什么时候去见朱书记呢?”
“过几天再说吧,我想在家里多陪陪你们。”
余小薇沉默片刻,低声问道:“你手里有这么多资金,有开始购买股票吗?”
“有,飞龙集团正在二级市场上购买一些股票。”
“一百多亿美元啊,全部投入从二级市场上购买股票,那还不造成股价暴涨啊?”
“股价暴涨了,虽然会提升购买股票的成本,但是也会提升股指期货的上涨啊,呵呵,这次我收购的股票很分散的,而且很多还是股指成分股,大量购入股票之前,我已经做多股指了,股指上涨的收益,可以抵消股价上涨,从二级市场购买股票的成本。”
余小薇闻言一愣,惊喜道:“没想到股市还可以这么玩。”
“金融市场的玩法多着呢,你感兴趣的话,以后我再和你说说。”
“家里有你这么一个大金融学家足够了。”余小薇嘻嘻笑道,“你说让西方媒体知道你靠投资金融市场赚了这么多钱的,那你会不会成为时代周刊的封面人物?”
“肯定会,但我现在不觉得成为时代周刊封面人物是一件多么了不起的事情。”张伟龙自信慢慢道,“若是现在时代周刊想要采访我,我会拒绝。”
“为什么啊?”
“我现在不需要西方媒体为我做宣传。”张伟龙淡淡笑道,“还是低调一些好。”
“若是你成为了时代周刊封面人物了,那华谊兄弟公司投资的好莱坞电影,票房收入会提升吗?”
“可能会吧。”张伟龙淡淡说道,盯着余小薇看了几眼,开玩笑道,“你不怕你老公出名了,很多漂亮女孩子主动送上门啊,我可听说西方的女孩子很开放的。”
“你这么壮的人,若是你没有这个心,别人女孩子还能强奸了你啊?”余小薇嗔怪白了张伟龙一眼,掀开被子,爬了起来,“我去看看敏敏,时间也不早了,你睡吧。”
“我去趟厕所。”张伟龙也下了床。
几分钟之后,张伟龙和余小薇互道晚安,关灯睡觉了。
过了十几天,张伟龙离开沪城,前往重庆,代表乐百氏集团签署收购天府可乐公司的协议,这次收购,依旧采用分期付款加免税一定年限的方式。
签订收购协议之后,张伟龙又代表乐百氏集团在重庆购入大量土地,用于盖建生产乐百氏纯净水和健力宝饮料的厂房。
从重庆回来之后,张伟龙给健力宝的经理打了一个电话,得知健力宝今年的销售额已经突破18亿元了。
在家陪了家人几天,张伟龙离开沪城,前往三水,接见了健力宝饮料公司的高层,并到第一线慰问生产线上的工人,因还没有到年底,不好现在就发年终奖金,但他给公司每位员工加了薪水,最低的加了百分之二十,最高的加了百分之一百。
相比健力宝未被乐百氏集团收购之前,健力宝所有在职员工加薪超过了150,最高的加薪幅度超过了1000,这么高的加薪幅度让知道这家公司员工薪资变化的人艳羡不已,当然也不是知情人士都会艳羡,比如健力宝职工的家属,他们很高兴能够看到这种情况。
张伟龙并不觉得给健力宝的员工薪水高了,虽然相比国内其他饮料公司的员工薪水是高了,但是,他坚信给员工高薪是一件好事,可以让员工对企业有归属感,促进员工的工作积极性。
健力宝员工的薪水提升了,但管理变得更加严格了,一线工人迟到早退的现象几乎杜绝了,每位员工都不会无故请假,因为整个月都按时上班,不出现迟到早退的情况,每位职工都可以领到全勤奖,一线工人中,同等岗位,工作效率高的奖金要多于工作效率低下的,这促使了很多员工上班期间,努力干活,提高工作效率。至于销售岗位的员工,销售高了,得到的奖金才会高。
在三水待了几天,张伟龙乘坐汽车离开,直接前往香港,他准备参加华谊兄弟传媒集团的股东大会。
10月28日,星期日,华谊兄弟传媒集团股东大会如期举行,张伟龙在大会上作了发言,提到公司将来会加大和好莱坞电影公司的合作,投入更多的资金拍合资片,他个人很看好公司的前景,五年之内,是不会考虑抛售股票的。
张伟龙的态度,影响了投资者对华谊兄弟传媒集团前景的预测,第二天股市开始之后,华谊兄弟股价持续上涨,涨幅达到了8,以29日这天的收盘价计算,华谊兄弟传媒集团的市值已经突破了380亿港元。
10月30日,香港商业巨子、香港新鸿基地产创办人之一的郭de胜因心脏病复发去世,准备离开香港的张伟龙得知这个消息之后,立马推迟了回沪城的时间,电话联系了郭de胜的长子郭bing湘,在电话里,他表示对其父亲的去世表示慰问和哀悼。
去年,郭de胜三个儿子一起参加了华谊电视城落成剪彩仪式,现在郭de胜去世了,人情往来,张伟龙不得不打个电话慰问一下,并表示,郭老下葬时,他希望可以会参加葬礼。
除了张伟龙之外,李超人,包超人,邵六叔、霍大腕、李ZHAO基等商业巨子都参加了葬礼。
不仅香港不少媒体关注张伟龙到底有多少钱,香港的富豪们也都很关注张伟龙拥有多少身价,就算消息多么灵通的人,也不肯能知道张伟龙倒地有多少钱,但是,张伟龙之前拿自己手里持有的股票向汇丰银行抵押贷款,尽管有保密协议,像李超人这种和汇丰银行有良好合作关系的人,自然知道张伟龙拿了哪些股票作抵押。
十个月之前,张伟龙投资做空日本股指期货,香港的富豪没有不知道的,加上张伟龙持有民生银行的股份也算是公开的秘密,就算是香港的富豪们不知道他具体有多少钱,但也计算出他的身价是香港富豪中最高的。
郭de胜最小的儿子都比张伟龙大十岁左右,以张伟龙的年龄来论,郭家肯定不会邀请他为郭de胜扶灵的,可考虑到张伟龙的影响力和身价,以及他与内地政界高层的良好关系,郭家还是开这个口了,张伟龙对此也没有什么忌讳,没多想就答应了,给足了面子,他就与李超人的商业巨子一起为郭de胜扶灵。
现在,华谊兄弟传媒集团市值近380亿港元,而郭家大部分资产来自新鸿基地产,这家公司是一家上市公司,市值250亿港元左右,张伟龙单凭手里持有华谊兄弟传媒集团的股票,他就比整个郭家有钱,但是,这并不代表他在香港的影响力比郭家大,
郭家在香港深耕多年,和香港很多商业巨子都有良好合作关系,有些人不仅仅是生意合作伙伴关系,私下还是朋友,郭家遇到危机,这些朋友也会伸出援助之手。
最近一两年,张伟龙在香港时,有时也会余香港的巨商一起打打高尔夫球,应邀参加一些活动,也算是成为了朋友,但只能说是普通朋友关系,若是他遇到难处了,他不会奢求这些普通朋友会鼎力相助。
李超人等香港巨商和内地政府也保持着良好的关系,但是,他们和张伟龙又很多不同之处,张伟龙成年之前,一直生活在内地,移居香港发家之后,一直没忘回报内地,对内地政府也是百分之一百的支持。
最近几年,张伟龙往内地投资大量资金,投资力度远大于李超人等富豪,这都是公开的秘密,李超人等富豪在内地也有关系不错的官员,这些官员向他们透露的消息显示,张伟龙和邓公,以及即将登顶的江书记,关系都不是一般的好,这让他们觉得将来他们在内地投资,若是能够和张伟龙保持良好的合作关系,势必能事半功倍。
张伟龙根本没有和香港富豪合作,一起在内地投资项目,如今,他并不缺钱花,手里有充足的资金,不管赚钱的项目,还是让领导获得政绩的项目,他都更愿意资金一个人,或者和自己的亲朋好友一起做。
刚重生的时候,张伟龙还想着自己能赚多少钱,将来能否成为世界首富,而现在,他基本上算得上世界首富了,加上他对未来全球经济走势的了解,他觉得二十年之内,自己家族的资产超过五千亿美元肯能行极大,而他的亲朋好友中,很多人能够成为身价数十亿美元,甚至上百亿美元的大富豪。
心态上的变化,加上张伟龙自己本身性格,他不太喜欢和关系一般的富豪们维系朋友关系,他更愿意多一些时间陪家人,以及亲戚朋友。
郭de胜下葬之后的第二天,就有报刊评论:“这几位位扶灵者就已掌握了大半个香港的经济命脉。”
送别郭de胜之后,张伟龙离开香港,回到沪城。
回到家里时,张伟龙见到方晓白的父母,舅爷爷和舅奶奶,以及方振武和李冬梅在他家做客。
张伟龙在香港的时候,就知道了方振武和李冬梅来到了沪城,他们会选择这个时候来沪城,还有他的因素。
刘振武和李冬梅之间的感情非常稳定,刘振武多次见过李东梅的家人,李东梅家人对刘振武这个准女婿非常的满意,李冬梅家中的长辈有不少人催促他们俩能够尽早结婚,刘振武也有将李东梅娶回家。
最近,刘振武和李东梅正在准备婚礼的事情,他们准备圣诞节的时候,亲朋好友参加他们婚礼的时候,顺便可以在夏威夷岛上度假,一举两得。
前不久,刘振武辞去了微软的工作,但他并不是完全为了有更多的时间准备婚礼,而是想结婚之后自己创业,创业之前,他希望多一些时间陪未婚妻。
见面打过招呼后,张伟龙坐下,和刘振武热聊了起来。
两天之后,刘振武和李冬梅乘坐包机前往纽约,余海涛和二十多位同僚一同乘坐这架包机前往纽约考察,余海涛是此次出国考察组的队长。
余海涛等官员的此次纽约之行,张伟龙提供了赞助,每人赞助一万美元,为了让这些官员能够深入了解纽约的城市规划,他请了刘振武帮忙,刘海涛等人在纽约期间,刘振武将全程接待,另外,他还请了李冬梅的父亲帮忙,这样刘海涛等人在纽约期间,可以和纽约城市规划部门的官员对话。
刘振武等一行政府官员到了纽约之后,惊讶纽约的摩天大楼之后,他们根本想不到,再过二十年,沪城的摩天大楼数量将超过纽约,他们在纽约考察了半个月的时间,期间,他们受益匪浅,对于沪城未来城市发展有了一个全新的认识。
余海涛等人回来时,还是乘坐包机,而刘振武和李东梅则没有和他们一起回沪城,而是继续留在纽约,为他们的婚礼做各项准备工作。
余海涛等人乘坐的包机降落在虹桥机场时,下午四点左右,他们没有去市政府向领导汇报工作,就地散了,各回各家了。