第四百一十三章基础保障房和经济适用房的概念——

第四百一十三章基础保障房和经济适用房的概念

高建彬看着身边叽叽喳喳说笑个不停的纪馨彤，不由得有点感到腿肚子抽筋，刚才冲动之下居然把她搂在怀里，现在看起来效果还是很明显的，纪馨彤的心情瞬间就变的非常快乐，但是这样的转变往往意味着麻烦的到来。仔细想想她那个当省委常委的老爹，心里就有些打鼓。最后高建彬恶狠狠的一咬牙，做都做了担心有个屁用，不就是一个纯洁的拥抱吗，有什么大不了的呢？能收拾了他的姑娘就能收拾他，实在不行就让他的姑娘拾掇他嘛！

当途观驶入东部新区的时候，纪馨彤的表情马上就变得有些严肃了，好歹也是堂堂的区委办副主任外加信访局长，和书记一起回来难免有人会八卦的做出什么猜想来，她也要为高建彬着想嘛。只是她心情的愉悦是瞒不住人的，似乎在这一个简单的拥抱中，她有了几分成熟的风情。

东部新区的常委们都聚集在会议室里等候书记的到来，半个月的时间说长不长说短不短，还不知道高建彬会如何的评价他们的工作，心里面都有点忐忑不安的意思。别看高建彬的年龄不大，终究是大家的领导，一把手的威严是不容许受到挑战的。高建彬推开门进了会议室，笑着和大家打了个招呼，常委们看到书记大人似乎心情还不错，就知道石桥镇的事情处理的很顺利，其实这次上访的事件的内幕，海州市的领导干部们都知道的清清楚楚，网络上连续做了报道和评论，高建彬能够短短几句话就把群众劝回了石桥镇，说出来都是奇闻！

高建彬坐下后笑着说道：“我又不是天桥底下耍把势的，都这样看着我干嘛？”一句话把常委们都说的笑了，郑海露说道：“高书记，我们都听说石桥镇的二期工程，现在在您的运作下已经成了南江省都闻名的经典之作，房地产公司把二期原本的普通居住小区，变成了别墅区和高档住宅区，还是重金聘请的国外建筑设计大师，环境和配套设施都是顶尖的。再加上国家三部委已经下了文件，以后全国都不会再出现这样的高级住宅区，所以那里的房子升值的潜力相当厉害，刚才我们还在说，是不是走走您的关系，到二期工程去买上套房子，住不起留着升值后赚钱也可以啊！”高建彬点起烟来说道：“看来你们都被房地产公司的广告迷住了，现在二期工程还没有正式动工呢，到时候开始预售的时候，我会考虑到这一点的。”

郑海露也只是说说而已，权当是缓解会议室的气氛，并没有指望着高建彬真的会答应，结果没有想到，事情居然出现了戏剧性的效果，大家都感到非常激动。石桥镇二期工程的房子，那可是全国最后一批别墅式建筑和高档住宅，升值是板上钉钉不用质疑的，虽然价位上肯定是不便宜，但是对于其潜力来说那都是浮云。

高建彬摇头说道：“你们这帮人就是目光短浅，开发区新区的房地产也快要开盘了，那里的房子我敢说大家都买得起，而且升值空间不会低于别的楼盘，二期工程的房子动不动就是几百上千万，你们都是吃死工资的领导干部们，到时候肯定是要借钱，但是新区的房子就不一样了，才五千元左右一平，每人拿出五六十万还是不困难的，这笔账怎么就是算不过来呢？”

说完了题外话就进入了正题，高建彬也看出这些东部新区的领导们，对于在二期工程购买房子的念头是深入骨髓，既然他们自己给自己挖坑找累受，他也就不再劝说大家改变念头了。说道：“我们现在开会，同志们，这段时间我接到省委的通知，去处理石桥镇的突发事件，所以就暂时脱离了东部新区的工作体系。从海露同志发给我的报告上看，全区各项工作进展得还算是顺利，实施过程中也没有出现重大的纰漏，有条不紊按部就班的朝着计划目标推进，对于大家的表现我还是感到满意的。我们最主要的工作就是分为两个部分，一个就是和平镇的新农业深度开发模式试点，与此同时各乡镇的农业改革工作也要加快进程。第二个部分就是和国家三部委的项目合作，这都是一再重复的事情，在这里我就不多说了。”

郑海露说道：“高书记，我们区的农业改革工作目前来说缺少的是技术人才，石桥镇前段时间我们请了一批技术员，但是根本没有办法满足实际的需求。至于资金方面相对还好解决一些，政府按照高书记的指示，采取了群众自己投入一部分银行贷款一部分，我们区政府的财政扶持一部分，筹措到的资金可以满足有机蔬菜种植项目的需求。”

高建彬笑着说道：“想要解决这个问题其实也并不困难，可以到各大农业院校和研究所高薪聘请嘛，我们给这些专家学者提供研究的场所，他们获得了验证理论的实际数据，而且还能让他们得到很高的社会声誉，当然收入的事情也是最重要的环节之一，现在不是说一切要向钱看吗？既然想要人才那就要舍得投入，这个世界上还没有人能抗住名誉和利益的双重诱惑。我们要让他们明显的感觉到，在我们东部新区的收入和在单位上那是天翻地覆的变化。这样的专业权威人士来到东部新区后，政府就可以成立培训基地和流动站，每个村子里都派出自己的学习队伍，一方面把自己不懂的问题提出来让权威们解决，请专家们到现场实地指导，另一方面也可以学习到很多的农业知识，一举两得的好事情。”

常务副区长陆燕平说道：“高书记，建设部援助的经济适用房项目已经勘查好了地方，就在我们区西北角的城隍庙一带，按照您的思路向市区方面延伸，逐步的实现对接，招标办的考虑是准备尽快的进行投标，迅速的启动这个项目，我们的宣传也有一段时间了，如果能够开工的话，也让等待的群众们看到希望。”高建彬点头说道：“这个项目的确要快速的实施，建设部住房保障司的资金已经全部到位了，而我们政府方面到现在还没有动工，连个地方都没有筛选好，是有点说不过去了。部委的事情很难说，要是动手晚了，说不定建设部那边会有这样那样的问题出来，那具体的购买群体你们是怎么安排的？”

陆燕平看到高建彬同意了他的建议，连忙说道：“经过市政府党组会议商量决定，这批经济适用房三分之一的名额划拨给区政府和各乡镇的工作人员，海州市的房价在南江省都属于顶尖的，我们的干部们生活上也有实际的困难。三分之二给下岗或者是离退休的困难工人，其中当然也要有部分教师的数额。”高建彬盯着陆燕平看了看，把他看得心里直发毛，陆燕平不知道那句话，又惹的书记大人不高兴了。高建彬转头问郑海露说道：“海露同志，这是你们政府党组会议的决定吗？”郑海露一看高建彬的神态就知道这个分配方案里面有问题，但是陆燕平话已经说出来了，她也不好再改口，何况她不知道哪一点出现错误了！于是只好说道：“是这样的，我们讨论了几次后认为这样的方案食比较公允的，照顾到了各个方面的需求。”

高建彬把茶杯重重的放在桌子上，脸色顿时就黑了下来，他说道：“我先纠正一个用词，这次建设部住房保障司扶持东部新区的是基础保障房而不是经济适用房，概念上千万不要理解错误。经济适用房是有产权的惠民政策，是可以交易转让的，随着我国对于群众住房难的问题日益重视，各级政府都开始关注经济适用房，是给那些本地户口，没有房子或者是住房面积小于规定面积的人设计的。但是从这两年的效果来看非常的不理想，为什么会这样说呢，经济适用房交给那些追求利润最大化的房地产公司承建，本身就是很矛盾的，见过不吃肉的狼吗？而且购房的人群如何界定也是问题，很多地方就出现经济适用房让有钱人买来出租的现象，真正需要的人群却得不到名额！”

说到这里高建彬有些失望的看着郑海露说道：“而基础保障房是政府为了避免直接干预房地产市场，减少监督环节成本而推出的新概念，这样的房子没有产权也不存在交易，只是租赁而不能出售，是为了给那些确实有着住房压力，因为子女教育、收入低、体弱多病等原因没有能力购买房子的群众，推出的新政策。基础保障房是政府把福利直接作用于群众，没有任何的中间环节，提高了市场调控性。建设部住房保障司给我们的是这样概念的扶持，而你们呢？居然要把这些好不容易才得到的巨大资源变成经济适用房，这是谁给你们的权力？还要把三分之一给政府的工作人员，这是什么行为，收取人心吗？那个有编制的工作人员收入会比群众更低？他们买不起房子群众就能买得起了？”

所有的人听着书记的严厉指责，吓得连头也不敢抬，特别是政府方面的领导，郑海露和陆燕平简直有些无地自容的感觉。高建彬的声音变成了咆哮，说道：“把人民群众的既得利益转化为政府的福利，真是有创意的举措，我平是怎么看不出你们的思维这样灵活？你们就不怕被那些群众们戳脊梁骨吗？这样的骂名是你们承担还是我来承担，建设部住房保障司的领导会怎么看我，做事情总要顾忌别人的感受吧！不知道的还以为是我拿着国家的补贴来为自己博取好名声呢！告诉你们，如果你们这样做的话，一分钱都拿不到，还要到纪检部门去接受党纪国法的制裁，这就是**裸的利己主义，是犯罪！”

高建彬缓和了一下自己的语气，说道：“同志们，我的说话有些冲动，不当的地方还请你们见谅，但是，这是一个很明显的思想问题，是我所无法容忍的，也代表我们东部新区的领导层是违背群众意愿的，这样的政府群众和党委还要来干什么？现在我明确的告诉政府领导们，想要改变用途那是不可能的，那是死路一条！在城隍庙一带建设基础保障房，我没有意见，地理位置选的还是不错的，也证明你们的确是花了心思，理解了我的战略设想。政府方面要认真的检讨这次的错误，在常委会作出公开的检讨，项目可以进入竞标阶段，具体的内容到下次常委会再行讨论，你们需要的是把自己的思想纠正过来，人民是党和政府的基础，他们的利益高于一切，为人民服务五个字到底是什么意思我看你们到现在还没有搞清楚！海露同志等会到我办公室来一下，散会！”

好端端的一次会议搞成这个样子，高建彬自己也有点感觉不对，他的情绪似乎已经到了临界点，特别容易发火，这可不是一个上位者所具有的素质。郑海露有些脸色发白的敲响了书记办公室的门，刚才她没有想到高书记会发这样大的脾气，但是事实就是这样的，区政府这一次做的实在有些过分，连最基本的工作性质都没有搞明白，基础保障房和经济适用房的概念都能混为一谈，高书记平时说话和颜悦色的都形成了习惯，看来这次真是让他忍耐不住了。听到高建彬的回答后郑海露推开门，就看到高建彬正坐在沙发上抽烟，用手指了指身边的沙发，示意她坐下来说话。

郑海露坐下后低声说道：“对不起，高书记，是我们政府的工作没有做好，让您失望了，回去后我们一定认真的检讨，绝对不会再犯这样的错误。”高建彬叹了口气说道：“海露啊，也不是我的脾气大，我也不想对你们发火的，这段时间工作上都很辛苦，我也是知道的。但是这个事情的后果可是绝对会致命的，不单纯是你们连我都承受不起，你想想就知道了，真要是把基础保障房变成经济适用房，先不提群众的反应，建设部的领导们会怎么想呢？这就代表着我是个虚伪的小人，拿了项目给政府的工作人员谋福利，拉拢人心损害国家的利益，这个事情真要是传到省委省政府的领导耳朵里，以后我们的前途就算是结束了。”

这是高建彬掏心窝子的话了，当领导的那个不看重自己的前途呢？要想在官场上生存，就要遵守规则，否则的话就要面临着终结或者淘汰。然后他继续说：“现在我们东部新区就因为和三部委有了项目合作，惹了多少的县区领导们眼红，谁都想要这样的工程，国家花钱扶持地方提升经济和影响，到哪里找这样的好事？就连市委市政府里面也有很多领导干部们，得不到这里面的利益，对我们的领导班子也是怀恨在心，都在那里等着我们犯错误呢！三部委的领导就是害怕我们顶不住压力，把资金的使用渠道直接在上层就锁死了，你们倒好，别人挖坑也就算了，最让人不能理解的是，自己踩到自己挖的坑里去了！”

郑海露感觉到一阵心酸，差点就要掉眼泪了，她听得出高建彬话里面的爱护之意，于是说道：“高书记，请您放心，我会吸取这次的教训，遇到事情三思后行，坚持为人民服务的基本原则，拿不定主意的事情我会事先找您沟通的。”高建彬点了点头说道：“好在这次的事情没有真的发展下去，那样就算是及时刹车也会造成相当严重的后果，回去后好好的修改一下方案，批评归批评，工作还是要照常进行的。海露，我的压力也是快要超负荷了，现在唯一能够帮助我分担的就是你这个区长，我对你的要求自然是比其他同志更严格！”

看着高建彬一脸的憔悴，郑海露也是心里面不好受，高建彬说道：“和平镇的试点我必须要亲自抓，这是国务院和部委的重点倾斜项目，是由国库直接拨付资金的，而且是不计代价的投入。大学生培训班也是需要我主持，省委对于这个举措也是投入了巨大的财力物力，绝对要做出成绩来。还有海州市经济技术开发区管委会的事务，四十八家国外企业要投资，这可不是件小事情，牵扯到八十亿美元的招商引资，这样的事情出了问题，省政府绝对是要追究责任的，我现在是连休息的时间都要想着工作！”

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