这几日,林言一直都在仔细思考着农庄扩大规模的问题,终于,也总算是有些头绪了。
之前,在农庄建设问题上,林言一直都是遵守着循序渐进的路线,但是他也渐渐意识到了农庄的发展速度比他想象中的还要快,再继续这样下去,只不过是制约了农庄的发展而已。
因此扩建计划刻不容缓。
他当初租借的农地和山地还有渔场都还有太多没有开发。
在农地上,这一次林言打算直接扩大三十亩的土地用来种植蔬菜,毕竟种植蔬菜不需要太多的血水,只需要将种子浸泡两天就可以了。
现在林言农庄种植的蔬菜,琉璃青菜就不用说了,被远月酒店垄断了,而另外四种蔬菜的代理权也基本上下放到了白氏和“龙凤阁”手上,所以现在农庄还能拿得出手的蔬菜几乎没有。
在蔬菜的种类上,林言也是做了研究,他打算分成两种路线走,一种就是精品路线,精品蔬菜他不会种植太多,这样会影响价格,但种类一定要保证丰富。而大众路线则是主打几种比较受欢迎的蔬菜做主要推广,并保证大量出产。
当然,无论是在精品蔬菜还是在大众蔬菜上,只要在品质上有所保证,自然是会大受欢迎。
而在山地方面,林言则是准备将剩下的所有山地划分为两个板块,其中一部分用来打造成果园,除了嘉宝果外,还要用来种植其他品种的水果。而另外一部分则暂时纳入到了养鸡场的范围,此前刘洋早就向他建议过,如果第二批、第三批孵小鸡顺利的话,鸡场就必须进行扩建了,不过按照林言的想法,他并不打算只养一种牲畜,而是打算建立一个综合型的养殖牧场。
在桃花村的公路那边,林言计划修建停车站,这也是因为现在农庄的几种大众产品慢慢推广出去后,许多到农庄里来提货的客人连停车的地方都没有,只能停靠在马路边,要是这样的情况不加以改善的话,特别是在提货的高峰期,难免以后不会发生交通拥堵的情况,所以这个问题,林言也考虑了进去。
除此之外,他还打算征用在村口正中心已经没有村民居住的一连排老房子,将那里推平,建立一个两三亩地的大型观景园。
至于渔场,林言又规划了一部分出来,打算再建两个鱼塘。
这就是林言盘算好之后关于农庄的具体扩建计划,林言将具体的细节写成了一份扩建书后,便是召集来了孙二发、李铁柱、刘洋等农庄的员工骨干,将计划给众人看了,想看看他们的意见。
农庄能发展到今天这样的地步,和他们的努力是分不开的,所以林言很重视众人的看法。
大家在仔细认真看了林言的扩建书后倒是没有太大的意见,唯一有一点不太认同的,就是对林言想在村口建造大型观景园有点想法,他们不太明白林言的用意,觉得浪费这么多钱去搞个观景园实在是太浪费了,有点华而不实。
孙二发在收集了众人的意见之后,主动站出来说道“庄主,你计划书里的这个观景园,大家实在不明白建立起来干什么,就看看风景赏赏花而已,浪费这么多地,虽然都是废地,但是实在太过浪费了,而且也没有任何收益呀!”
“那如果我说我要收门票钱呢?”林言笑着问道。
“额……”孙二发当即一愣。
其他人的思维也是有点没有反应过来。
一直过了好一会,有一名员工突然问道“难道说庄主你是想将观景园打造成像旅游景点一样的地方?”
林言笑了笑说道“其实我刚才
只是举个例子,初期的话,就算建造出了观景园,我也没有打算收费,当下,我认为既然咱们这里叫作桃花村,就该有点世外桃源的样子,你看看周围,我种下的樱花树也盛开得差不多了,特别是村中心那一片区域,我之前就仔细规划过,但是那里却有一片废墟,就实在是太煞风景了!”
“而且这也不失为另外一种带动农庄发展的方向吧,不仅能够更好的宣传农庄的桃源牌农产品,如果到时候我们桃花村的美景真的足够吸引到让人趋之若鹜的程度,即便是将这里打造成旅游景点,连带着海边那一块,建立一个度假村也不是不可能……”
林言给众人讲解道,他这几天的确是想了很多,也有不少想法。
林言是庄主,他既然坚持要兴建观景园,而且还讲得头头是道,到了最后,孙二发他们也是觉得这个想法可行,就没有再提出反对了,在又是讨论了一阵细节,将扩建书里的计划进行了一系列的整改后,大伙也是各司其职的开始行动了起来。
孙二发、李铁柱负责到桃花村甚至是附近几个村子招员工,这次农庄扩建,要扩招的人数不像之前,需要的人数不少,但招人的原则还是没有变,林言还特地叮嘱了,宁缺毋滥。
之后林言和刘洋则是联系到了青山镇搞地建的工程队的瞿老板,让他们带人过来评估预算农庄扩建的施工量。
瞿老板之前已经和林言农庄有过生意往来了,对于这位不拖欠工程款项的庄主还是有些印象的,所以接到林言电话后,不光是派了人,就连瞿老板都亲自过来看了看自己这个客户的情况。
当初瞿老板也来过农庄一次,不过那时候农庄的一切才刚刚起步,他完全没有想到这才过了几个月,农庄就发展到了这样的程度,不由对林言的能力大加赞赏。
而林言因为之前也合作过,对于瞿老板的工程队还是比较满意,也难得再一家一家的找了,索性将扩建计划书给了瞿老板,让他把能包的工程全部包了,林言的这一举动可是让瞿老板大喜过望,仔细算起来,除了观景园他没有办法外,像是停车场、养鸡场、蔬菜大棚、果园等项目他都接手,这样一看,这可是一个天大的单子呀。
瞿老板当即激动的向林言保证会将这些工程全部认真完成,就高兴的跑回去备案去了。
而这时候林言又是联系了青山镇的一家园林公司,因为瞿老板做不了这方面的工程,他只有去找专门的公司。
在打完电话后,当天,园林公司就派来了一名设计师,在实地考察完又听取了林言的意见和方案后,便是立刻回去做设计和报价了。
无论是瞿老板还是园林公司,对于林言的这个大客户都不敢怠慢,所以只花了一天时间,两边就是将工程的报价和方案拿了出来。
林言对于两边做出来的方案都没有意见,至于在报价上,工程合计需要花掉近五百万的款项,这不是一笔小数目,现在农庄能够拿出来的全部流动资金才将近六百万,这还是加上林言前几天存到农庄账户上卖松露的钱。
孙二发、李铁柱等人对于要花费这么大的投资代价进行扩建有犹豫也有担忧,他们很怕农庄会因此而亏本甚至是垮掉。
不过林言却没有一点犹豫的就将首款打了出去,与双方签约的合同。
他的要求很简单,那就是在保证质量的前提下尽快完工。
对于林言这样的大金主,瞿老板也好,园林公司也好,都表现出了前所未有的积极性,在合同签订的当天就带人进场开始施工。
而在林言的要求下,瞿老板最先做的就是蔬菜大朋友的建造。