御景花园挖出宝箱的事造成近乎屠版的效果, 各大电视台还进行跟踪报道，后续采访了研究所的人员, 询问这批财宝的真正价值, 不过, 这都是后话。

眼下, 很多人对于御景花园的态度多是同情的，挖出一个亿，哪怕对于商人而言也是极大的数目, 可御景花园却不得不把东西上交国家，据说国家将会给喜宴地产的老总秦宴一定的赔偿, 赔偿金额大概在两千元左右。

交上去一个亿, 赔偿两千元, 民众们及感慨又同情, 都说秦宴运气差，要是晚上挖到多好啊，偷偷给卖掉, 这转手就是上亿元啊！民众的同情让御景花园的名气不停上涨，免费的新闻等于为他们做了电视广告, 加之朱卫星那边铺天盖地地发传单, 将御景花园广告做得全城都是, 以至于锦西走到哪，都能看到御景的广告语。

“别让今天的全款变成明天的首付。”

这样的话实在具有蛊惑力。

锦西别的不知道, 只知道在开盘当天, 御景花园沿街商铺和商品房同时售卖, 上铺瞬间被抢购一空，更有浙省商人一买数十套，说是投资房地产，锦西知道这就是最初的炒房团，她并不想国内的房产被弄得乌烟瘴气，可如今的申城并不限购，外地人也能来买房，她没有任何理由来阻止别人，再说房屋作为商品就有自己的价值，买了一样商品，日后看着商品增值或者贬值，购买者需要承担一定的风险，锦西不能站在后世的角度有自己的偏见，在这个房价没有猛增的阶段，如今的炒房团人员或许还没有炒房的概念，他们只想做一定安稳的投资。

御景花园的户型以重大户型为主，毕竟御景做的就是高端楼盘，没道理要做经济适用的小户型，大户型的面积都在一百以上，甚至有一百五十平，一百七十平的，算起来价格也得几十万，最便宜的房子都得四十万左右，购买者都不知道，后世这些房子至少能翻二三十倍，到那时，他们会无比庆幸，在95年初买下这套房子，如果他们在中途没卖的话。

售楼部的活动搞得有声有色，他们在外面搭建的露天表演台上，一直有活动在进行，从早进行到晚，民众也越聚越多，再加上各种抽奖活动在顶着，这一天，销售情况愈发火爆，甚至有民众抢不到房的，再加上锦西要求地产销售人员采取饥饿营销，把热门楼层都拿掉，就说被人卖掉，如此民众便会有恐慌感，感觉自己再不买就再也抢不到了。

再来，售楼部这次开盘直接是满10万减1万，优惠力度特别大，这就使得开业当天，排队买房的人挤满了售楼部，售楼部一直传来消息，皆是捷报，锦北也被叫来售楼部帮着卖房，只他一人当天就卖了十套。

御景花园的势头很猛，天时地利人和集合到一起，注定了御景花园是要创造奇迹的，就在下午，御景花园那边传来消息，说是御景花园的一期卖出上百套房，二期预售卖楼花卖出二十多套，总金额八千多万。

这个消息让所有人心头一震，哪怕秦宴也没想到事情会发展得这么顺利。

要知道在去年年底，国家已经开始调控房产市场，今年各大城市的房产都稍显低迷，不如前两年火爆，股市和房产一样，情形走低，否则当初喜宴地产也绝不会盖到最后停工了，说到底还不是因为卖不出去？可如今，被锦西这么一操纵，竟然开盘就卖了八千多万，若是加上御景花园二楼的费用，完全可以打出招牌说是销量过亿了。

秦宴当即吩咐下去，把这条消息传出去。

御景花园开售前一天挖出上亿珠宝，次日销售额又直接过亿，这样的消息实在是火爆，以至于民众都想象不出来，在平均工资三四百的九五年，过亿到底意味着什么。

疯狂的房价，疯狂的市场，很多人都在议论，照这样下去，一个大学生不吃不喝几十年都买不起房，报纸也在第一时间抨击御景花园的高房价，抨击房产乱象，可他们的抨击不仅没有打压到御景的销售，反而无形中为御景花园带来名气，毕竟中国人都喜欢跟风，一听说别人都买在这里投资，他们生怕自己投资晚了赚钱少了，再说哪怕此时大部分国人都穷，但哪个年代都不缺有钱人，不少手头有钱又没有投资眼光的，便蜂拥而来，把钱投入房产中。

在这样的情况下，御景花园的销售量一直走高，照这样下去，不出两个月，御景花园一期和二期的房子会全部卖完。

这意味着什么？

也就是说，喜宴地产甚至不需要拿出钱来，下面的承建商拿出部分材料款项，一个月后喜宴打部分钱给承建商，而喜宴地产已经售卖了几个亿，这就意味着喜宴早已进入获利阶段。

不得不说，御景的火爆给房地产注入了一针强心剂，很多地产商人给秦宴打电话表示祝贺，而御景也遵照约定，建好配套设施，虽然一二期面积很大，化工厂这边的面积直接是一起的两倍，可只要房子回款了就一切好说，如今秦宴完全可以把心放回肚子里去。

路迟看到这销售量，也直说奇了，怎么他们卖的时候，御景就那么难卖，甚至一度到了停工的地步，可锦西一出手运气就这么好，这就跟撞大运一样，好像她只要做一件事，全世界都会来帮她。

“老大，你说锦西该不会是有什么特异功能吧？不然这也太邪乎了！一个亿！我都不敢想！”

不是没见过钱，而是喜宴再火爆的项目也没有创造出这种神话，一天卖出一百多套房子，门面房好的地段全部抢光，二期也卖了几十套，这已经算很好的业绩了，两个月之内把房子卖完，喜宴地产就可以坐着分红，到时候御景的钱便可以挪到其他项目上，撑着喜宴度过房地产寒冬这个难关。

秦宴沉默片刻，忽的唇角微勾，路迟给他递了根烟，他瞄了眼，道：“戒了。”

路迟噎了一下，差点以为自己听错了。“戒了？戒了？老大你别开玩笑。”

抽这么多年的烟，岂是说戒就能戒的？

岂是像他们这种人抽烟也是应该的，经常面对几千万的资金变动，拍快地几千万不在话下，一点搞不好就有可能全盘皆输，压力大时是要点根烟的。

“戒个烟有什么难的。”

“不是难不难的问题，而是你哪根筋搭错要去戒烟？”路迟说话，似是想到什么，不敢相信道：“该不会是锦西不让抽吧？”

秦宴没做声，在办公桌前坐下，没回答。

他不答，路迟的想象力却是丰富的，他开始为秦宴难过，你看找对象果然不好吧！这才刚勾搭了几天啊，就不让这个不让那个的，你看他一个人多好啊，从来没有人管他，哪像秦宴抽根烟都要看人脸色。

“变了！变了！”路迟哼哼唧唧：“秦宴我真没想到你竟然会怕老婆！”

秦宴瞥他，慢悠悠道：“没老婆的人懂什么！”

话里话外都是嫌弃。

路迟受到万点伤害，哭唧唧回家数钱去了。

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御景花园为1995年的申城房产市场开了一个好头，也为锦西的观澜公司收购旧工厂的项目开了一个好头，这就意味着她改造旧工厂的路线是可行的，也意味着观澜地产进入房地产项目的第一步是成功的。

下面的时间，朱卫星那边一直在卖房子，锦西很少去御景查看情况，她手头还有十几个旧工厂，皆分布在三大城市，就连京州也有，她要忙的事情很多，不值得在御景花园上浪费太多时间，再来如今御景花园的销售已经进入末期，没太多需要她烦心的事。

如今五色鹿也已经进入正轨，这个冬天，五色鹿交上了一份满意的答卷，先是在五色鹿新年促销的刺激下，销量直接比上个季度翻了一番，再来五色鹿各大新品和品牌店推出毫无波折，民众接受度良好，且高价的品牌服装卖的不错，这也间接告诉锦西一件事——中国人不是买不起高价产品，而是中国品牌在高价品牌的营销上做得不到位。

很多奢侈品的做工极差，用户甚至戏言，如果买到质量好的，那证明是假货，因为某些品牌的质量确实不好，包用了几次就开缝、五金磨损严重，鞋子磨脚之类的，但只要你敢卖高价，且卖得好不心虚，就有人为品牌买单。

营造品牌形象，塑造品牌文化不是短时间能完成的事，需要时间的打磨，锦西打算将毛线店面和品牌店面分开销售，将五色鹿成衣品牌做成中高档产品。

而她的娱乐公司也已经成立了，锦西一直在找项目，却没有找到太好的。

不过公司人员已经到位，她正在托人联系著名导演，想投资他们的新片。

这几年都是几大初代导演的鼎盛时期，动辄有好片横扫国际各大奖项，反而是后世，好片愈发少了，能得奖的片子也不多，在资本还没有进入市场并操纵市场的年代，导演们按照自己的想法来创造，创造的多是精品，锦西觉得这个年代的导演们也很有意思，她打算拿出一笔钱投资电影和电视剧，再挖掘一些知名演员，剩下的就交给时间了。

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一早，林巧珍做好早饭，锦西简单熟悉一下去阳台上站了站，她这幢楼是附近最高的一幢，向远处看去，视线毫无遮挡，整个城市就像是后世的一座普通小县城，繁华尚未有踪影。

阳光正好，孩子的嬉闹声传来，锦西闻着香味进屋，吃饭时她笑问：

“你们想好做什么了吗？”

梁素云摇头，她至今毫无想法，和林巧珍考察了很久，却不知道自己能做什么，去工厂做女工吗？不是吃不了那个苦，而是眼下下海经商的人那么多，早就吃到经商甜头的梁素云实在不想再回去拿死工资。

再来……

梁素云环视锦西的房子，不禁在心里想，在申城买一套自己的房子真是一件好得不能再好的事，这房子又大又宽敞，采光好，四面通风，还带电梯，梁素云第一次住这样的房子，心里琢磨着这至少要十几万才能买到吧？想着有钱就是好，连房子都能住大的，谁知拉着锦西一问，这房子竟然要百来万，梁素云的三观彻底被刷新了，一套房子要一百万？这是什么概念！她一辈子都买不起这样的房子，不仅是她，她的孩子她身边的人，没有任何人能买得起，她一直以为手头有个万元存款就是大款了，放在村里她就是万元户，可到了申城她才知道，那点钱算什么？哪家哪户手头没个几千上万的存款？她这连基本水平都达不到，再说了房价这么贵，靠打工什么时候能在城里买房子？

梁素云不是爱攀比的人，可她很要强，为人母更想为子女算计，想着如果她能买房将来孩子就是城里人，受的教育眼界都不一样，和农村孩子起跑线都不一样，她暗暗发誓，一定要留在申城，改变孩子的命运。

“我和妈想着要么就做点吃的吧？”

她们做食物倒是没什么问题，可是做食物又岂是长久之计？再赚钱的小饭馆又能赚多少钱？再说别看开饭馆能赚点，可一个饭馆要一家人趴在上面忙活，累死累活一早起来就得准备食材，实在是累。

“你们想好了？做饭馆很累的。”

“想好了！锦西不瞒你说，我就想能在申城买套房把叮叮咚咚给接来上学。”

锦西点头道：“嫂子你别担心，都会有的。”

就是让她送一套给梁素云，她也不会说别的，毕竟当年她带俩孩子住在娘家那么久，多亏梁素云这个嫂子照顾。

梁素云听了这话，莫名安心一些，如今锦西在她心里就是大老板，大老板都说没问题，那还会错？

“那你说我和妈做点什么好呢？”

“你有想法吗？”

“我想做点早餐，妈想开家正规点的饭馆。

锦西沉吟片刻，倒是有个点子，这是上次她去吃快餐想到的，如今快餐流行，而申城人又最喜欢吃鸡的，做跟鸡有关的食物总之不会错，再来开一家新式的快餐店，不拘泥于中餐或者西餐，早中午餐都卖，炸鸡烧鸡都有，可外卖可堂食，岂不是正好？

锦西说了自己的想法，梁素云觉得不错，林巧珍也没什么意见，就这样，她们定下了要开快餐店的想法。

“装修的时候记得留出儿童活动区域，照顾好孩子，让孩子有活动空间，这家饭店就成功了一半。”

梁素云不禁点头，不过她还没见着哪家餐厅有儿童活动区的，锦西的想法真的很新潮。

就这样，二人紧锣密鼓地找铺面装修，这年头铺面好找，装修也简单，很容易搞定，梁素云还去厂家定了一个滑滑梯活动区域，区域有四十多平米大，各种儿童措施都有，甚至还按照锦西所说买了一套电视机，整天不间断播放电视给客人们看。

就这样，梁素云很快就要定下开业日期了。

这个周末，祁静忽然联系锦西叫锦西陪她去相亲，锦西没料到杨月华会那么急，祁静年纪也不大，条件又好，还怕找不到好对象？

祁静开车来接她，锦西上车时祁静凑过来亲昵道：“我的西西啊，还好有你陪我。”

锦西一乐，“你妈妈怎么想起来给你介绍对象了？”

“别提了，最近天天介绍，这一个她很看好，说是条件相当，男方又是留学归来的，父母又是我妈妈的朋友，他们都希望我们能亲上加亲。”

“结婚不是急就能办成的事。”

“我也这样说的，我妈非要逼我。”

车很快停在一家西餐店门口，虽然不是吃饭时间，西餐厅的人却不少，有不少人在喝下午茶，一个年轻男人站起来冲他们打招呼。