打定主意不亲自经手,名义上仅仅也只是借钱而已。
葛俊发和严老板深知范连城不会为了这个项目以身犯险,等于直接把他摘出去了,称不上共进同退,只有这样的生意才更有可能从范连城手里拿到一大笔钱,事实也确实如此。
派对过后去参观房子,果然有不在乎房价的富二代看上,回家跟长辈合计完,跑来找到范连城商量买房的事。
好处在于这些人的朋友家境也不错,喜欢拉帮结派住一块,一周时间竟然卖出去八套,而且都付了定金,这种成交率范连城万万没有想到,差点笑出猪叫声。
如此一来,八月能卖的房子越来越少,琢磨完不打算拿b栋的房子补足,销量不错,租客也较多,为了鼓励售楼处十多位员工们,范连城决定拿出五十万当做年中奖金分发出去,即使是扫地阿姨都能得到一万块奖励,要求是必须认真工作,尽全力做到最好。
悦榕酒店方面得了好处,派人过来查缺补漏的同时,也帮忙介绍一位买家,三位租客,并且无偿将广告张贴在集团旗下各个酒店里。
经过一段时间的运作,悦榕壹号楼盘的名声被彻底打出去,媒体方面大肆渲染高房价的同时,等于也是在为悦榕壹号项目打广告,这段时间销量租量齐涨,就连老范都没想到真能卖这么快,原先他已经做好了跟汤臣一品一样,以时间换销量的准备。
隔壁楼盘的女老板,私下里还找老范诉苦过,说是这么一来自己楼盘短期内彻底没办法翻盘。
交情归交情,生意归生意,老范半开玩笑半认真,说是可以用龙城集团名义整体盘下她的楼盘,或者入股一部分,拿下一栋或者两栋楼。
回家后跟儿子说起这事,范连城倒是觉得没必要,原因在于自己的楼盘都卖不完,何必父子俩之间打擂台。
老范起初只想着当做长租公寓项目持有,琢磨完发现是这么个道理,事后就没再提过
本来说毕业后就回龙城继续工作,近期忙着卖房子谈客户,又被范连城拖延到开盘之后再说。
反正没拿工资,他这位二股东占着茅坑不拉屎,别人有怨言也没法拍桌子,何况本应该归他管的工作如今井井有条,基本上挑不出什么错。
白马湖文旅城项目筹备动工,计划是在十一月或者十二月,设计花了点时间,除了这个预计投资过百亿的文旅项目之外,龙城近期又在旅游地海棠湾拿下一块地,准备跟之前持有的地块连起来,另外打造一处海滨度假文旅项目,配套建造海洋公园和水族馆,这又是个预计投入过百亿的大项目。
资金方面没必要担心,文化旅游产业目前正被大力支持,贷款、审批等环节都挺顺利,而且龙城持有的土地值钱,手上也有其他资产和流动资金,如今玩起以地拿地、卖房养地那一套,负债率上升的同时换来不少优质土地。
其他开发商慢了一步,眼下再拿地价格已经比去年年底以及今年年初高了些,四万亿计划出来后社会上钱变多,人们发现房价稳定、贷款利息还低,又开始兴起一股买房热,今年以来龙城集团的开盘活动都比较顺利,能看出老范正有意识地捂住些好地块,并且继续往商场和写字楼业务上扩张,近期正打算以现金加换股的方式吞并一家地产开发商,对方持有五块位于鹏城的商用地块,另外还有两处住宅用地,摆明了想加大在南边的投资力度。
依然处于大鱼吃小鱼的收购黄金期,每次危机都等于是在洗牌,往往造成的结果是强者恒强,对范家父子俩来说自然非常有利。
就在这种东一锤子,西一榔头的生活中,范连城终于还是动用了投资者们拿来的钱,总共将四亿六千万人民币分散投入智能机制造业上游,并且继续往朗通通信融资一亿人民币,要求是尽快研发生产出国产智能手机,努力对标htc、三星等产品。
老实说他也不清楚这一个亿,再加上之前的那笔融资会不会打水漂,已经做好了看情况不对就壁虎断尾的准备。顺便也往自己的千禧体检投了五千万人民币,并通过范氏控股再投一点五亿,单纯当成生意看待,不存在从投资者身上吸血的想法,分店已经开了十多家,业绩还算可圈可点。
除此之外投了两家新闻阅读平台、一家汽车平台、一家网页游戏开发服务公司,全部加起来足足撒出去六个多亿,这才告一段落,继续观望
开盘时间定在八月八号,刚好是奥运一周年。
分明就是去年才刚发生的事,但范连城总感觉已经过去好久。
悦榕壹号开盘,当然跟普通楼盘有所区别,总共来了二百多人,很多都是拖家带口,外地来的可以免费在朗庭·龙城酒店入住三天,当地人想住也行,直接发餐券和住房券。
选房能抽奖,特等奖是一辆宾利欧陆,一等奖则是路虎揽胜,二等为八十八万现金,三等是六十六万现金,一到三等奖各自三份。
除此之外便是数十份小奖品江诗丹顿纵横四海手表,也可以是带钻石的卡地亚女表,价格相差无几,都在十万左右,买房便能拿,附赠全套价值二十万左右的家电。
无论之前交过定金,还是今天刚找过来,只要到场签正式合同就可以抽,一套房对应一张奖券,不可能落空,范连城也不打算自己留着。
等了好久就等今天,十多位经过专业培训的员工,现在是销售员,往后也是私人管家,一个个不远错过挣钱拿奖金的机会,对待过来看房的这些人那叫一个热情。
验资才能入场,几乎没可能被浑水摸鱼,餐厅里已经在准备早午餐自助,采购食材就花掉七万多,从龙虾到神户牛肉一应俱全。
九点半范连城亲自介绍完卖点,剩下的便是带客户看房,有人提早过来看完挑选房子,直接就让人准备合同,银行专门派来四位员工负责收钱,二十多分钟就卖出十七套,其中十二套是全款