杨家对皇城增资扩股的事情,让所有关注着皇城的人震惊不已。
搞出这么不理智的事情,你还增资?
跟不跟?
跟,多花钱,还前途堪忧。
不跟,股票直接被稀释,杨家持有的股份,甚至会超过私有化额度。
虽然杨家通过其他手段规避了这个限制。
但是谁又敢确定,杨家不会直接推行私有化。
现在房地产行情一片大好,这时候退出,谁愿意?
鱿鱼们现在就被杨启航的这一招,给干懵了。
“王林的做法太冒险,而且同期上马如此多的项目,一定会极大的冲击市场。”
“到时候,他们怎么卖的出去?”
“卖不出去,还不赔死?”
“你说,他们会不会是想收租,而不是想卖?”
“毕竟他们动用的是自有资金,没有向银行融资。”
众人沉默了。
收租能挣几个钱?回款周期太长,这样一来,皇城的股票绝对要崩。
“你们说,杨家会不会就是想让皇城崩掉,然后他们趁机私有化。”
“这样是最省钱的私有化办法。”
“毕竟杨家一直有收租的传统,不说商业物业,就是住宅物业,他们也拿着上万套。”
“每年光收租,就不少钱。”
“这样的话,我们就更不能跟了,这就是一个陷阱。”
“杨家这是在破坏约定。”
“不,他们没有破坏,我们可以选择跟,只要我们跟上,他就拿不到足够股份进行强制私有化。”
“他这是阳谋,就是算到了我们不会增资。”
“你们会增资吗?”
“不会,不会,收租是个赔钱的买卖,回报周期太长,根本支撑不住现在的股价。”
“所以,人家这是阳谋,人家算准了。找机会将我们手里的股份抛掉吧。”
“等到他们开始预售的时候,就是皇城崩盘的时候。”
随着合同签下,资金入账,鱿鱼们都没有做出任何反应。
杨家瞬间成了皇城的超级大股东。
随后王林抛出了他的大建设计划。
皇城股票瞬间大跌,连带的港股的房地产股票也大跌,港岛房价跟随开始下跌。
皇城的一个决定可以说祸害了半个港岛。
到处都有骂王林的人。
王林根本不在乎,他现在唯一要做的就是疯狂建设。
面对皇城的疯狂建设,其他房地产公司不得不放慢了自己的脚步,前景不明朗,所以新项目暂时否定。
不知不觉间,因为其他地产商的沉寂,房地产市场,又开始慢慢恢复了。
但是在皇城预售之前,谁都不知道未来会怎么样。
所以,他们还是不敢轻易开发新项目。
甚至有些地产商,趁机囤地,不开发了,坐等升值不香吗?
越晚开发,挣的越多。
李长江就是其中一员。
时间飞逝。
很快,皇城开始预售了。
皇城的老规矩,留一半卖一半。
在看到皇城的售价后,很多人都崩了,你踏马疯了吧,卖五万多一平。
要知道别人才卖一万多。
大量的媒体对皇城给予悲观的判断。
认为皇城根本卖不出去几个房。
皇城要完了。
皇城的股份再一次大跌。
杨启航这里收股票收的不亦乐乎,他已经百分百确定鹰酱正在大力抛售皇城。
现在还等什么?趁着暴跌,赶紧收啊。
虽然他也不知道王林会不会成功,但是拿回皇城,比挣钱更让人兴奋。
几天之后。
皇城开始第一次预售。
在港岛民众持悲观情绪的情况下。
一个上午,两千套房子销售一空。
这怎么还火爆了那?
不应该啊,这么贵,哪个大傻子会买啊。
一定是作弊了。
现在的港岛开发商确实流行作假。
皇城确实作假了,放出的两千套,其中一千套是用来做戏的,被他们安排的人买的,然后转手又到了皇城手里。
剩下的一千套,他们也没有一下子全都放出来,一开始他们只放出来一百套。
谁知道刚开门,就被杨氏集团的员工,自己消化了。
员工们支持皇城的情绪浓厚,像茅英,李小龙他们,一人搞了两套。
就是为了支持皇城。
但是随后就不一样了,大量的有钱人涌入了皇城。
他们根本就不在乎钱,他们只在乎这玩意贵,而且与众不同。
港岛的顶尖豪宅太少了,而且都集中在大佬手里。
普通有钱人的选择不多。
你想想京门会所的会员有多少,就可以明白,需求量有多大了。
虽然豪宅项目有一些,但是和皇城的这些项目比较起来,简直不够看,太普通了。
火爆的销售,让很多人闭了嘴。
鱿鱼们也目瞪口呆。
“我们是不是判断错了,杨家人从来没有失败过,他们怎么会犯这么大的错误?”
“赶紧把股票买回来。”
“不行了,皇城的股份暴涨了,我们拿不回筹码了。”
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