为了长久发展,将投资风险规避到最小,也只能如此,给国家做贡献那也是没办法的事,做就做吧!
这一天姚远正在忙着项目的事,米欣打来了电话。
“姚远,听说你在搞基金投不良资产?”米欣问道。
“嗯,表姐,基金是我们团队内部和几个朋友搞的,有合适的项目投一投,也就赚点零花钱。您怎么知道的?”姚远笑道。
“你呀,昨天米月来我这儿了,她跟我说的。她都准备认购了,有好事你怎么不通知我一声。”米欣笑道。
“嘿嘿嘿。表姐,我们这不刚开始嘛,还没正式运作呢。您也想投点?”姚远问道。
“嗯,我手里有点闲钱,公司这边也有些资金在账上趴着,想搞点投资。你们有没有那种运营三五年的基金产品,我们公司收益要求不高,年化收益能过百分之八就行。”米欣道。
“表姐,我们都是自己攒的有限合伙企业,有项目就投,没项目资金都在自己手里放着。所以没弄您说的产品。”姚远有点尴尬道。
“哦,如果是这样可能时间就来不及了,你们个人的资金好说,只要手头上有就行,但是我们这些机构的钱就不好说了,用钱要走审批流程,怎么也得一个多星期才能出表决意见。”米欣道。
“这样啊,好吧。我在想想看看有没有别的办法。”
姚远挂断了电话,想了想也是,谁家老放着大笔现金不用啊!如果真有合适的项目,募集资金最主要的问题是两个,一个是募集周期,一个是资金额度。
按照之前的想法操作,小打小闹可以,真想做成稳定的连续性业务,或者突然有一个大不良资产包,比如几个亿,十几个亿,或者更多,恐怕就玩不转了。
想来想去,主要的问题还是在资源端,如果能够有源源不断的优质不良资产项目,那么资金就能转起来,即使募集大笔资金运营个三五年也不是问题,但是如果无法保证有充足的优质不良资产项目,那么一切都是扯淡,有钱没项目的人市场上可有不少。
姚远可不想拿着大把的资金没地方用,每个月还得付利息。这么一想就通了,姚远立刻拨通了谷总的电话,约好在四合院见面。
“兄弟,你的想法我赞成。前段时间我跟吴哥也正在商量着规模化经营不良资产业务。
最近银监会(二零一八年三月机构合并更名为银保监会)对各家银行都提出了要求,梳理各家的不良资产。
几万亿的不良资产,市场足够大,哪一家机构也没有这么大的胃口,能一下吞下这么大的市场。就连财政部下属的四大资产管理公司也不能。
而且据我了解,之前四大资产管理公司把业务重心都放在了房地产投资(放贷)上,已经习惯了赚快钱,真的能够自己处置不良资产的寥寥无几,用句老话说:他们已经忘了本了!
不过最近听闻上面要求四大资产管理公司回归主业,从事不良资产业务,不过根据我的了解,他们也就是做做二传手或者变相融资业务,不可能自己真的去处置。
一是他们这方面的人很少;二是赚快钱习惯了,他们是要当年业绩的,没有业绩,完不成任务,年底就要挨批,奖金就要泡汤,升迁也会受阻。
所以我觉得咱们是有机会的,这两年你们做不良资产业务算是有些经验,外围的服务机构也积攒了不少,所以吴哥的意思是把这块业务交给你来做。
资源这块你可以放心,我们来运作。资金我们可以支持一部分,剩下的交给你募集。”谷总道。
从谷总的语气中,姚远听出了决心和信心。
“那么分成呢?”姚远想了下问答,先小人后君子是必须的。
“投资的款项按照收益分配就行,我们没有特别要求,毕竟资源是我们提供的,原则上我们的资金只投我们自己的资源,所以对收益这块我是有信心的。
只要是我们投的项目都采用二八分的方式,投资者占项目投资收益的百分之八十;你们作为处置方和运营方收百分之二十,然后这百分之二十里,我们要一半,作为我们的资源费用!”谷总道。
“谷哥,我理解下哈,是不是您这边推荐的项目按照八:一:一的比例分配?所有投资者拿八成,按照投资比例分配收益;我们作为实际处置方收取一成;您这边作为项目的提供方收取一成,项目资源这块我们不用管,只管把控项目法律风险,走程序处置就行,我这么理解对吗?”姚远想了想道。
“嗯,可以这么理解。当然了,我可不能保证所有推荐的项目都没有风险,法律风险识别这块还得靠你们。
但是你放心,只要是我推荐的项目,日后如果被人坑了,不用你们出手接盘,吴哥动动嘴就会有人跑来接盘,绝对不会让你们吃亏。
当然收益高低我可不敢保证,至少不会让你亏本。”谷总笑道。
“谷哥,您说这话就见外了。只要不是有人故意下套,我们团队还是可以处理的,不会动不动就来找您。”
姚远想的明白,资源方是个重要的点,有了资源方日后就意味着有源源不断的钞票滚进腰包,但“利益之所在,风险之所在”,搞不好就会被拿下,辛辛苦苦挣点钱,一夜回到解放前。
所以有谷总挡在前面虽然自己不能直接跟资源方挂上钩,但一旦有事,谷总也能挡一道,姚远的风险也能降到最低。有大能挡在前面不香吗?干嘛非得自己往前冲去作死!
贪婪是人的本性,但是有些时候是真的不能太贪,利益共赢才是正道,风险分散化才是规避风险的最佳方式。
“好。不良资产包的数量我不敢保证,但是每季度至少会有一单。
吴哥控股的几家银行今年也有不少不良资产需要处置,你可以做个结构化,我们做劣后级进行兜底,优先级归你。收入分配这块可以一事一议。”谷总道。