元旦假期过后,复兴控股集团、复兴建设集团、袁氏资产管理公司各自开了一次年会,各集团对旗下各公司经营情况进行了第一次盘点。
复兴控股集团下辖复兴商超管理有限公司、复兴餐饮管理有限公司、复兴物流管理有限公司、复兴国际贸易有限公司、复兴软件技术有限公司、复兴财务管理公司、复兴审计公司、复兴律师事务所八家公司。到1988年12月底,集团共有员工一万三千七百人,固定资产4亿七千万。营收3亿华夏币,利润负1亿华夏币。主要原因是因为物流公司、软件公司正在大面积投入没有产出,所以账面上就产生亏损。如果排除掉物流和软件,集团实际盈利1亿华夏币。
这几年复兴控股扩张迅速,从大量的固定资产就能看出,集团主要的成本在于固定资产成本。这一年复兴商超管理有限公司、复兴餐饮管理有限公司旗下所有的店面,都是自有物业。这年头人工很低,全集团一万多人一年才六千万不到的人力成本。这就给袁明更多的资金来占有物业,虽然初期投资大,但平摊到每年的营业成本上就很低了。
况且现如今的房子价格虽然略有上升,但总体来说还是很便宜的,所以袁明让复兴控股抓紧一切机会,不要怕花钱,只要规划中需要的店面,一律买下来。钱不够,袁明自己从复兴国际贸易公司借用。这家披着合资外衣的公司,其实就是袁明的提款机。国外一些从隐蔽渠道进入华商商贸和启元工业区的资金,有一部分以增资名义进入了复兴国际贸易公司,所以袁明的钱袋子还很充足。
现在复兴控股主要的收入来自复兴商超管理有限公司、复兴餐饮管理有限公司,这两家公司拥有多个一线品牌。复兴商超管理有限公司有天天便利、复兴超市、农家乐,复兴餐饮管理有限公司有复兴烧烤、酷乐奶茶、大王鸡排、城市汉堡、新晨快餐、安家乐。这些品牌经过一年的发展,已经在京城、京津、鲁省、赣省、苏省、沪海、哲省、闽省、惠省、申圳,这些主要的沿海城市开了一千多家分店,已经成了全国知名品牌。
农家乐是袁明新开的农产品超市,是袁明对农贸市场之外的一种尝试。从1988年起国家开始了菜篮子工程,在全国建设大型农贸批发市场。这项民生工程的初衷是缓解80年代出现的农副产品供应偏紧和物价上涨过快的矛盾。这一时期,产、销地批发市场开始大规模外迁整合,实现集团化运作,农户—产、销地批发市场—农贸市场—消费者的农副产业流通模式,从此成为了华夏经典模式。袁明只是希望在农贸市场之外,建立一个集中供货、消费者自选的新模式,逐渐培养民众的消费习惯,为未来互联网线上化做准备,也算是一种对农贸市场的优化补充。
安家乐是袁明为了和即将进入华夏的KFC做竞争的品牌,它基本照抄KFC的模式,全部机械化制作鸡肉类、汉堡类食品。这些食物的半成品由复兴控股自己的加工企业生产,这些企业是从复兴国际贸易旗下的各个加工企业中,经过调整、优选出的一批企业。加工的原料目前一半来自外部采购,一半由鼎立科技有限公司提供。
鼎立科技有限公司进过几个月的发展,已经扩大的养鸡规模,并刚刚增加了养猪的业务,用于消化复兴餐饮管理有限公司旗下,以及外部其他餐饮企业的,各类过期的食品和农副产品。为此,鼎立科技成立了饲料实验室,袁明从国内和海外找来了很多专家,研究如何更好利用食物肥料,来提高养殖业的产量。鼎立科技养的鸡、鸭、猪,未来都是绿色的。
复兴餐饮管理有限公司通过一系列的联合,和华商商贸系企业逐渐形成了一条产业链,让饲料—农副产品—食材—食品—废料—饲料形成了闭环,虽然还需要外部采购一些配料,但主体已经形成了良性循环。这就是袁明计划中最重要的部分,形成原材料—半成品—产成品—废品—原料,这样一个正向的生态循环。不单是食物,未来其他实体产业也将逐渐完成自己的闭环!
现在的复兴控股在金岭市那是知鼎立科技有限公司名企业,在高官那里都是挂了号的。今年刚实行的民营企业注册制,第一时间就给复兴控股办了。现在复兴控股集团是苏省第一家挂牌的民营企业,也是最大的民营企业。这一年复兴控股上缴税收4000万元,就占了苏省工商税收收入0.5!比一些国营大厂都来的强!现任总经理庞涛经常去省里开会,是省里的风云人物。当然庞涛会被追问复兴控股集团的董事长是谁,目前对外的统一口径都是董事长不在国内。
复兴建设比起复兴控股那就逊色多了,复兴建设集团旗下金岭第四建工集团、安达房地产公司、安科房地产公司三家企业,只有金岭第四建工集团在盈利,其他两家目前都没有产出。金岭第四建工集团目前已经比4月份时扩大了10倍!不但自己原有的一些建设项目在继续做,还承接了安科、安达两家公司的建设施工。
这半年安科、安达在建的只有安科的鑫缘别墅项目和安达的虹桥中心项目,但就这两个项目,让金岭第四建工集团在沪海和申圳建立了根基,通过这两个典型项目的宣传,第四建工在沪海和申圳拿下了多个项目的承包。另外,第四建工还承建海楠启元工业园区、申圳启元工业园区,这两个项目都是长期项目,不但包括工业厂区建设,还包含这住宅建设。这让第四建工在工业建设方面获得了宝贵经验。
金岭第四建工集团现在共有员工两万三千人,其中苏省七千人,沪海一万人,申圳六千人。固定资产一亿四千万,88年营收三亿六千万,盈利一亿三千万。唐季尧既是金岭第四建工集团的总经理,又是复兴建设集团的总经理。所以他现在整天各地奔波,在各个工地视察,有时也要和汪实、王建隆出席土地拍卖,所以这半年来和袁明见面的机会越来越少。但也许因为都是实干家,唐季尧、汪实和王建隆这三人成了很好的朋友,这三人逐渐形成了铁杆三人组,让复兴建设集团抱团前进。
袁明让他们充分利用银行贷款,即土地变贷款、贷款变土地,然后循环!只要有几亿资金启动,后续开发基本就没多少自己的钱投入了。汪实和王建隆对这样的操作有些疑虑,袁明没管他们,只是要求他们按照计划执行即可。袁明自己知道,贷款的那点利率连通胀的十分之一都跑不赢,即便退一万步说实在没钱还,2000年后随便卖一块地皮就能全部还清贷款了。
安达主要做商业地产,集餐饮、商场、超市、影视、娱乐于一体的综合性商超联合体。另外还在国内建设酒店,未来将成立国内的酒店集团。安科这几年专心做别墅,在各地开发高档别墅住宅,等过几年居民住宅商业化以后,再增加普通商品住宅。袁明让安科慢慢开发不着急,因为目前国内住宅价格还没起来,反正又没有闲置的说法,慢慢开发等着价格升上去再说。
袁氏资产管理公司现在的业务很简单,就是帮助袁明买房子。原来那些门面房,逐渐交给了复兴控股集团,成为复兴控股集团的固定资产。袁氏资产管理公司就集中帮助袁明在全国购买一些特殊的房产,比如金岭的民国建筑、京城的四合院、西京的老宅院等等。收回来以后,他们负责修缮维护,并用于民俗出租来维护运营的成本,目前盈利是看不到头的,不过公司的运营不用袁明再花钱了。
感谢西域美色、读者1234814747974901760、书友20200707215018643、明火炎、心之寂寞、书友20180704211540928、神话同人玄幻的