德叔不光买了我的房，竟然还跟我交上了朋友，这一切都让我感到特别不可思议，德叔是北京人，随着第一批支援深圳建设的队伍南下深圳，开发深圳，他没过几天请我吃饭，我感到纳闷，他说：“哎，小天啊，没什么意思啊，我跟你说啊，我老婆孩子都在国外，我跟一个女人谈恋爱，妈的，甩了我，搞他妈的，你跟叔叔谈谈心，都是好的！”

我一听这个，感觉还挺可怜的，就去了，那天听他讲了一天，他跟我说他当年有多么的穷，父亲当年去打过国民党，去过朝鲜，结果十年中被批斗死了，他是最小的孩子，母亲死后，她母亲一个人拉扯五个孩子，他中学没上完就南下深圳了，当时还是个孩子，他什么都干过，建筑小工，卖报纸，跑过船，也干过传销，现在他做的事情，他说是做娱乐行业，我说是娱乐文化公司？他摇头，我说那是什么，他一笑说：“没那么高级，还娱乐公司，你以为拍电影啊，搞娱乐城，什么都干，很杂，能赚钱合法就行！”

我一笑说：“德叔，你不会把我带去卖了吧？”

他也明白了，笑个不停地说：“我哪敢啊，我把你弄去卖了？谁敢买啊，谁出得了那么高的价格啊，首先要能买得起一套两千万的别墅再说，没这个实力，怎么敢买你？”，我笑说：“你别抬举我，德叔，我很喜欢你这人其实，我喜欢跟比我年纪大的，五十岁左右的人交朋友，我有好几个朋友都是的！”

他看着我说：“你这个孩子比同龄人看起来要成熟，也许很多人会误会说你没他们放的开，吃不开，不是，你的骨子里很传统，正是因为这种传统，你与当下的社会有点脱节，所以他们不理解你，所以你做事才会优柔寡断，对不对？”

德叔果然是相信风水这些的，满会看人的，我竖起大拇指说：“恩，说的很对吧！”

他很喜欢喝二锅头，虽然开着奔驰，但是却喝的是二锅头，而且是他自己带来的，拿出来三四瓶要跟我喝，我喝了一瓶，自然也很豪爽。

他跟讲他原来在北京的事情，讲刚来深圳那会的事情，讲了大半天，我一直听着，他聊的开心处就说：“哼，你小子，你小子行，你看起来嘛，有点内向，但是你这个孩子为人很真诚，没有坏心思，很尊重长辈，而且还是有大智慧的，别人看不出来，我能看的出来，呵，小天，你想卖一辈子楼吗？”

我说：“暂时就是先卖楼，然后呢？等我积攒了资金，我想去倒卖房子，我认为——”，我自然也不隐瞒他，我说：“等我攒够了钱，我就去倒卖房子，我认为龙岗的房子未来会大涨，当外面的建房资本进来后，肯定会，我要抓住这个机会，大赚一笔！”

德叔一拍桌子说：“行，小天，有眼光，你这个朋友叔叔交的值，是个可以干大事的孩子！”

我说：“那可未必，这只是我暂时的想法，等我赚到了钱，我想投资房地产，我要把龙岗的那些烂尾楼都给收了，然后复活烂尾楼，然后再把特别有价值的空地买下来，就是盖房子，我是栽在这上面的，所以我还要从这里爬起来！”

德叔一听说：“哦？说说看，怎么回事！”，他抖着烟，往后一靠说。

我把以前的事情简单地跟他说了，他笑着说了句：“你想把紫城搞垮？我知道，杭州紫城嘛，这可不是说着玩的，可以这么说，就算你有再大的能力，你可以做的比他们还好，实力还要雄厚，但是你要想把他们搞垮，除非你有通天的本事，总不能你不给人家干了吧，呵！”

我点了点头说：“是的，但是我会让他受挫，我会用我以后的所有能力去把它搞掉！”

“你跟我很像，当年，把我父亲害死的那个人，我也没让他好过，我别的东西都可以过去，有些东西是过不去的，但是小天，我认为你应该暂时先放下这些，你如果想让紫城在竞争中缺胳膊少腿，你现在就必须为了这个目标，不管好坏，只要是目标，能够让你充满动力，你就应该为之去努力，如果有什么需要我给你指点的，我可以帮你，但是，钱方面的事情，就免了，我是不会借钱给你的，我相信每一个爱戴你的人，他们宁愿你吃点苦头，也不愿意你借钱给你，而让你失去了一个人最重要的东西，是什么？是自己的努力，塌实，我将来我不会把我的钱留一分给我的儿子，我要让他自己去赚，全靠自己得来，我会回报社会！”

我点了点头，德叔的话没错，说到了我的心里去了，我拿起杯子敬他说：“德叔，谢谢你的话，我会牢记在心的，我会通过自己的实力，自己的努力，一步一个脚印走出来的，钱来的容易必然去的容易，就比如我在杭州，在浙江，我感觉那钱赚的也确实容易，结果都散了，到头来一分都不属于我的，而我现在要走的就是小心冀冀，塌实地去积累自己的每一笔财富，而后让它巩固，让它牢固！”

德叔又笑了下说：“不过，你小子也不能这样，有时候嘛，该利用的还是要利用的，如果有人愿意帮你，愿意扶持你，给你更多的机会，那又为什么不用呢？如果不用，那还要社会关系干嘛，对吧？”，他说的又是没错，我说：“恩，用是可以，就是要自己的心里有个底，多大的限度！”

他猛地一拍桌子又说：“对，就是这样，呵，你这样说，我就放心了，我还怕我没说好呢？把你误导了，没有做到军师的职务，那我可就出大麻烦了！”

我说：“哎，叔，虽然我们认识很短，但是我知道你是为我好，那能出什么大事，你是我在深圳认识的第一个可以交心的朋友，我敬你一杯！”

他喝了放下杯子就说：“那你小子以后要是发达了，混好了，你可别忘了你德叔啊，呵，对了，如果在深圳，谁捣乱，谁找你麻烦，欺负你，你就一个电话给我，我可是搞娱乐场的，说白了就是下九流的玩意，有事就给我电话，有不明白的，哪怕关于你说的，你感兴趣的地产行业，呵，叔也是很懂的，不懂的可以问我！”

我点了点头，我感觉在深圳真是遇到了贵人，德叔。

当时我并没有太多想德叔跟我说的话，他说的话从表面上来看并没有什么，就是一个贵人，一个长者，一个忘年交，我这些年交的大部分知心的朋友都是长辈，当然生了仇恨的，也大多都是长辈，呵，一半一半吧。

那是我的第二笔单子，我赚了六万块，那是在一个月里发生的事情，当时间渐渐地过去后，我就平静了，感觉这钱来的也不是很快，也见到了更多的世面，甚至还有种感觉这种赚钱速度要什么时候能积累起来资本，这速度别说搞垮紫城，就是他们下面的一个小建筑公司都是天方夜谭。

我倒卖的第一个房子是在一个半月后，我是用手里的十万块钱交了订金，一个六十平方的房子，很小，我很有信心，很快那个地段，那个房子就要涨，结果果然如我所料，一个月后，我转手出去，从那套房子，我赚了二十多万，就是这么快，那个房子让我尝到了无比巨大的甜头。

也许有人对这个还不太了解，其实就跟倒卖火车票什么的一样的，当然你是要承担很大的风险的，而且还要有头脑，要对市场进行分析，倒卖火车票基本不会亏，就算亏也不大，可是房子要是亏了，那就是巨大的，你亏就有可能亏个几十万，或者一时转手不出去，那么接下来的月供什么的就能把你拖死，你本来是想靠这个赚钱的，结果低价无法出手，养着就要每月还钱。那套房子当时银行贷款是通过德叔帮忙的，做的抵押买的房子，一出手，我就赚了二十万，然后那天我请德叔吃饭，德叔对我很是佩服，不停地竖起大拇指，当我拿出一万块要给他的时候，他把我骂了一顿，说我没规矩，不懂事，把他当外人，他又说：“你这钱啊，就是都给我，我还得骂你，而且我看都不看在眼里，再说了，呵，我帮你啊，我以后会得到更大的好处，我看的比你远，我知道！”，我自然接受他的教训。

从那笔二十万开始，我又陆续通过对市场调查分析研究购买了两三套，每一套都是用同样的办法，前期做好大量的准备工作，当然我还继续去卖楼，这是跟我当初的构想一致的，就是要去体验生活，要有这方面的经验，因为身在这个行业，掌握了大量的第一手资料，所以很是顺手。

而德叔的确也给了我不少信息，我做成的最大一笔倒房就是从他那里得到的信息，他当时跟我说，说有一个地段，他认为如果拿下来，过个三五个月，那房子最少可以赚五十万，我当时感觉是不可能的，而且这次需要投的钱很大，我感觉会有风险，那儿就是一些很普通的房子，不是新房，是二手房，但是呢？那不是一般的地段，就是拿下那二手房，都是需要很多资金的，因为地段实在太好了。但是德叔就是执意认为一定会涨。我实在想不出是什么道理，因为高档的房子上升空间那儿并不会太大，而且是二手房。

但是我从我上网，以及报纸，杂志，各方面我掌握的资料分析来看，是不可能的，很难，没有任何迹象。