给苗家内部人低估值的800万，实际价值应该在1000万。

杨顺瞬间算出，40万，才收4%的年租金，这也太低了，和放在支付宝里没什么差别，有1000万资金的大客户随便去哪个银行做理财，都有7%以上的收益，苗芳菲这是在做亏本生意。

40万的租金真不贵，12只癌基因缺陷的小白鼠而已，嗯，干脆每年就用这个和苗芳菲结账，送她一打小白鼠就够了。

苗芳菲看着杨顺，双手合掌，略带撒娇，柔声道：“拜托啦杨老板~~~我知道你有钱自己买地新建，但你如果不租我的厂房，我接下来这几年就要吃土了，我可是掏空了所有的积蓄，透支了五年的零花钱，还欠了一大笔债，才把实验室买下来。”

汪芸笑眯眯补充道：“我猜啊，肯定还把嫁妆也填进去了吧？”

“芸姐，别瞎说~~~”苗芳菲害羞了，去捂汪芸的嘴巴。

其实汪芸没有猜错，苗芳菲还和父母发生过争执，真把嫁妆提前预支了，强行从家族手里买下来。

她再看杨顺，毫不退让和他对视着，美目中有欣赏，有羞意，甚至还有——挑衅！

你敢收这份礼物吗？

杨顺不敢，对视几秒钟后，他就躲闪起来。

苗芳菲的意思，他大概能猜到，用象征性的收租，来维持两人的朋友关系，她或许真是因为想不出其他办法，才无奈选择这样做吧。

汪芸倒是很积极：“顺心宠物的业务越来越大，这里不够用了，高夏村正好在国道边，交通方便，面积大，芳菲这是雪中送炭来了，你还犹豫什么？你新建一个大实验室，是不是又要等一两年？你刚刚还在抱怨这里野猪气味重呢，难道你愿意再熏一年？”

“行吧，芸姐，你和芳菲办一下手续，我这边的研究正在紧要关头，等忙完这个项目，我再去高夏村，重新把实验室整理一下。”

杨顺不太想掺合这些女人们的事情，租就租吧，和她保持朋友关系，做红颜知己也不错：“谢谢你雪中送炭，我正头疼这两头野猪丢哪里养呢。”

苗芳菲很开心，很期盼地看着他：“现在正好是外出踏青的好时节，你老宅着搞科研也不好，周六出去玩吧？”

杨顺问道：“芸姐你也去吗？”

汪芸笑起来：“你带卉卉去吧，我看情况，如果事情不多，我也出去走走。”

杨顺看了看学习工作表，五一长假他报名参加了一个登山项目，过了五一之后，学校官方组织的野外科考就开始了，时间他还是充足的，散散心，让脑袋休息休息，也不错。

“就这么说定了，具体事情你们安排，到时候通知我。嗯，你难得来一次这里，中午一起吃饭。”

杨顺对两女笑笑，继续回去干活。

只剩下两女时，两人对视，无奈笑起来。

“这家伙，真没意思，脑子里想的都是他的宝贝实验器材。”

“科研男还好啦，至少让人放心，不像其他油嘴滑舌的男生，花花肠子一大堆。”

“哟，小苗同学都开始接触各种男朋友了？”

“芸姐我哪有时间谈恋爱呀，现在每天忙的要死，学习，还有家里生意，空闲时间还要陪着卉卉做锻炼……”

两女说说笑笑，中午一起吃饭，就在科技园门口的一家农家菜饭庄。

还没开始吃，汪芸接到电话，猴子快到了，正在送来的路上。

苗芳菲有点欣喜：“呀！我第一次看到用猴子做科学试验的，下午我能留下来看看吗？”

“可以，木有问题。”

三人吃了饭回实验室等着，让员工腾出二楼的阳台，临时留给气味超大的野猪，然后将动物房间一角留给工作人员安排笼子。

汪芸找生物公司购买了四只恒河猴，这个是国家二级保护动物，但杨顺办了科研证明手续。

恒河猴对麻醉剂和读品的依赖性表现，与人类非常相似，所以麻醉剂做临床试验前，必须做出猴子动物实验。

工作人员先在房间里安装铁丝网护栏，在里面搭上各种攀爬架子，横杆，喂水喂食器，玩具，每个铁门都上了锁。

杨顺问道：“这个架子很好拆吧？”

工作人员回答：“很好拆，半个小时不到就可以安装完毕。”

“那就好，说不定过十天半个月，我就会搬到其他地方。”

“到时候给我们打电话，你自己出车运输，市内免费拆装。”

太好了，杨顺就怕麻烦，等他忙完这个项目，去高夏村重新设计一下饲养区的摆放。

四只恒河猴送来后，杨顺特意要求，母猴单独放在一个小区域笼子里，和公猴隔开，就是担心出现发清的情况。

恒河猴就是普通猕猴，杨顺选的最高大的那种，有半米多高，十几公斤重。

苗芳菲在旁边看着，那只瘦瘦的小母猴大概连10公斤都没有，很娇小。

看到小母猴呆萌的歪着头，苗芳菲喜笑颜开，拿出手机：“小猴子真可爱！”

杨顺连忙道：“介猴不卖，拍照五块！”

“你真是会做生意，给你五块！”

苗芳菲哭笑不得，还想找什么吃的，去逗猴子玩。

工作人员拦住她：“别逗猴子，恒河猴是b病毒的自然宿主，感染率在10%-60%之间，如果人被它咬伤或抓伤，有可能感染b病毒，会产生脑炎或脑脊髓炎症，70%的致死率。”

啊！

苗芳菲吓了一跳，身体不由自主地倒退几步，正好撞在杨顺身上，忍不住抓住他的胳膊，紧张问道：“猴子这么危险？为什么猴子不怕这种病毒？”

“厉害呗，b病毒自然感染恒河猴以后，它只会产生良性疱疹性口炎，而且可以自愈，可传染到其他动物上，基本都讨不了好。大自然就是这么神奇，给弱小者强大的武器。”

“除了灵巧的身手之外，这应该是猴子最强的致命攻击手段了。”

杨顺和工作人员一起笑起来。

在发货之前，生物公司检查过这些猴子，理论上所有的b病毒猴子都会焚烧毁掉，但谁也不能保证这四只猴子都不会携带，毕竟b病毒在猴子体内属于潜伏状态，很难检查到。

“总之呢，一切都要小心，你去动物园，最好别逗猴子玩，万一被感染，很麻烦。”

等工作人员交代了各种长柄网兜和棍子配件（抓猴子用）之后，杨顺交代一个员工锁门，几人出去办理签收和尾款手续。

等对方开车离开，苗芳菲又坐了一会儿，也提出要走，这时候，楼上突然有员工喊起来：“老板，不好了，猴子跑出来了！”

“什么鬼！”

杨顺有点恼怒，刚刚不是叫人锁好门了吗？

几人连忙上楼，杨顺黑着脸去问员工，这是个年轻小伙子，紧张的要命：“我确实按他们的吩咐，锁好门。但刚才我想近距离拍照，不小心被它抢走手机，我想进去捡，又被它们袭击……”

杨顺顾不上责怪：“被咬到没？”

小伙子更紧张：“没有，我拿着网兜和棍子进去，突然想起您说的b病毒，赶紧跑了，但是忘记关铁门了……”

蠢！

杨顺耳朵贴着房门听，果然听见猴子出来的声音，撞铁门，在房间里跳来跳去，叽叽叫着，幸亏母猴子那边是单独锁起来的，抢手机的是公猴子笼子。

杨顺回头：“汪芸，给工作人员打电话，叫他们回来帮忙捉猴子，正好给我示范一下。”

汪芸很快联系上，说道：“工作人员已经走远了，说在前面调头，但有点堵车，可能要等十分钟，我下去等他们。”

等着吧，幸亏里面没什么之前的东西，老鼠和兔子都被搬走了，就养着青蛙。

门上方有一块透光玻璃，杨顺从旁边搬来一个大大的四角桌子，摆在门口。

他站上面看了一眼，三只公猴子确实跑出来了，在房间里到处跳呢，但这是密封的，总归跑不掉。

等他跳下来，苗芳菲也想站上去：“我来看看。”

杨顺拦住她：“你别捣乱，你还穿着高跟鞋呢，站得稳吗？”

苗芳菲笑嘻嘻道：“没关系，你扶着我，我就看一眼。”

幸亏她今天穿着长裤，要是正装套裙，站上面肯定走光了。

但扶持之下，不可避免有身体接触，她挺喜欢这种感觉，可惜杨顺完全不解风情。

她贴着玻璃看了几眼，好奇问道：“唉唉，你说这只猴子在干嘛？”

“哪只？”

“就坐地上，背着对我，个头最大的那只，你也来看。”

苗芳菲伸手，将杨顺拉上去，两人一起扒在窗边仔细看。

那只大猴子转了半个身，它手里拿着一只青蛙，放在两腿之间。

我擦！

杨顺一下子就明白了，哪有这种骚操作的啊，青蛙也可以玩？

这时候，猴子站了起来，换成蹲着的姿势，按着青蛙，腰部一上一下，动的非常有节奏。

“它在干嘛？好奇怪的姿势。”

听见苗芳菲在旁边疑惑嘀咕，杨顺醒悟过来，赶紧将她拉离玻璃，自己先跳下去，伸出手：“别看了，我扶你下来，外面便利店的薯片打半价，咱们快去抢。”

脸皮厚如城墙的杨顺，头一回红了脸。

世风日下，连猴子也这么污……