2006年10月11日，联系好房源房产经纪公司中介郭天华。音频文件。

“您好，我们是之前电话里联系过您的记者。”

“哦哦，你们请坐、请坐。你们是想要问我们一个客户的事情吧？这事情本来我们是不能透露的，我们有保密协议，人家的资料…”

“我们并不是想问那位张栋梁先生的个人信息。我们只是想要知道他出租房屋的对象，有没有什么特殊情况。”

“这个也是我们要保密的内容啊…”

“但我们在之前的采访中，得到了一些线索。那位张先生的房客，集中在年轻女性这一团体，而且房客的流动量很大。有一位居民向我们反应，他的其中一位房客有过异常的行为。您公司选择房源的时候，有没有对房东的情况进行审查呢？”

“这个，我们当然有审查。我们会审查房东的身份信息、他的房产信息，这些…”

“只有这些吗？像这位房东，特别租房给年轻女性，他本身是一位中老年男性，您没有产生过怀疑吗？”

“也不是说都租给年轻女性，他最近的一个租客就是个男的，之前还租房给一个家庭…”

“那个家庭中的太太是多大年纪？”

“啊？这个…”

“这么说来，您是经过我们的采访要求，才发现不对劲的吗？”

“不是不是…唉，这个事情…说实话，我不是没有怀疑过啊。我还联系过那些退租的。我们签合同，是三方合同，但也不全是三方合同。有些人经过我们介绍，和房东见面了，就抛开我们，直接和房东谈了。房东也会绕过我们，取消原本的合同。这个，他们会需要赔偿一点违约金，但比起我们签三方合同，会便宜很多。我们也很无奈啊。我们本来可以监管的，有些什么，我们也会帮忙维权，但现在这样…”

“您的意思，之前张先生的租客，都不是签三方合同的？那些女性租客的个人信息，您这边不知道？”

“是啊，所以这情况…”

“但我们通过一些渠道进行调查，您公司内是有这些信息的。张先生从01年第一次在你们这里签约至今，一共通过你们签约了五位租客，这五位租客中，就有几名年轻女性。”

“啊，是、是…是有那么两个…我有和她们联系的啊。解约的时候，是他们双方协商好就行，但签约的时候是要通过我们。张先生来，说原本租客离开了，我就有联系过那位罗小姐。”

“是罗佳小姐吗？”

“是，是她。我联系她，电话打过去，她说房子隔音不好，质量也不好，住在那里很担心，就决定换房子了。”

“房子的质量有问题？”

“没有，这个应该是没有的。这房子建到现在二十年左右，快三十年，房子是老化了，但绝对没有质量问题。整个小区里面，都好好的。问题最多也就是楼道灯和水管，其他都没问题。”

“那罗小姐反应的是什么质量问题？”

“就是隔音。她上班早，晚上睡觉早，但房间隔音不好，就有些住不惯。左邻右舍、楼上楼下的声音，她说都听得到，有些心烦。不过啊…”

“不过什么？”

“呃，我个人猜测啊，这个，这个可能就是一个借口。”

“那您认为真实的原因是什么？”

“哦，就是你们怀疑的…我是听后面一位，后面租房子的朱小姐，她跟我们主动反映了问题。她想要通过我们来完成后续的租房协议，就是房租什么的，都通过我们来转交，还要换门锁。我想着…嗯…”

“她是跟你们反映过，那位张房东有问题？”

“嗯…是反映了一下，就说完，她没多久就搬走了。我也有问过，那位张先生没有做什么实质的事情啊，没有那种…他就是打电话比较频繁，经常没话找话。可能就是那种…哎，换一个人，换一个年轻的、长得好的房东，情况就不一样了，对吧？但这事情，我们也不能歧视…”

“我们调查发现，张栋梁在03年有一段时间和你们公司解除了合约。”

“是。”

“那期间，他是怎么处理房子的？”

“怎么处理…这我也不知道…他说自己住，老家来亲戚了。应该是这样吧…有点久了这事情，我也不是记得很清楚。”

“那期间，前后，张栋梁有什么特殊的表现吗？”

“你们…你们是不是查到了什么啊？你们查到了什么了？”

“您的回答呢？您有注意到张栋梁在那前后，有什么特殊表现吗？”

“我…这个…你突然问这个…这都是03年的事情，三年前…我…”

“郭先生，请您仔细思考一下。”

“突然这么问，我也…他到底做了什么？他是不是对租房子的女孩子做了什么啊？你们别吓我啊。我们中介是正经做生意的，没有，真的没有…我们完全不知道的啊。他们房东房客做什么，我们又不能监控。我们就是事前审查一下资质，事后，事后如果有问题，我们能帮着调解。我们这边的租房一直情况很好，没有纠纷，没有人说要报警、闹上法庭的。这事情…”

“郭先生，请您别紧张。我们知道，您对张栋梁的事情可能不知情…”

“我是真的不知情！”

“好的。您真的不知情。我们希望您能提供一些线索。您请仔细回忆一下，03年的时候，应该是在03年的夏天前后，张栋梁和你谈解约，谈签约的时候，两次有什么不同吗？”

“没有！真没有！什么奇怪的地方都没——”

“您想到了什么？”

“我…我想起来了，那时候，你说的时候，是没有，但是之后，之后一个租房子，一个姓艾的，那位艾小姐租房子的时候，张栋梁…张栋梁很奇怪…他来问我，能不能退租，能不能不租给那位艾小姐。后来，我不知道他们怎么谈的，那位艾小姐就搬走了。”

“艾小姐有说什么吗？”

“没有，她没有跟我们联系过。”